Asbest ist in Deutschland seit 1993 verboten. Verbaut wurde er in über 3.000 Produkten, und er steckt bis heute in Millionen Gebäuden. Die entscheidende Frage lautet deshalb nicht, ob ein Bestandsgebäude Asbest enthält, sondern wo.
Die Baujahre, die zählen
| Baujahr | Einschätzung |
|---|---|
| vor 1993 | Asbest ist möglich, bei vielen Bauteilen wahrscheinlich |
| 1993 bis 1996 | Übergangszeit, genaues Datum des Baubeginns entscheidend |
| nach 1996 | Asbest unwahrscheinlich, alte Mineralwolle aber noch möglich |
Festgebundene Produkte
Hier ist die Faser in Zement gebunden. Die Freisetzung ist gering, solange das Material unbeschädigt ist. Beim Bearbeiten oder Brechen ändert sich das sofort.
- Wellplatten und Dachplatten, oft als Eternit bezeichnet
- Fassadenplatten und Faserzement-Verkleidungen
- Blumenkästen, Lüftungskanäle, Kabelkanäle, Formstücke
- Rohre für Abwasser und Regenwasser
- Fensterbänke und Brüstungselemente
Schwach gebundene Produkte
Hier liegt der Asbestanteil hoch und die Bindung ist schwach. Diese Produkte sind die gefährlichsten, weil sie Fasern schon bei geringer Beanspruchung abgeben.
- Spritzasbest als Brandschutz an Stahlträgern, Decken und in Tiefgaragen
- Leichtbauplatten für Brandschutz und Trennwände
- Asbestpappen und Dichtungsschnüre an Heizkesseln und Rohrleitungen
- Isolierungen an Nachtspeicherheizgeräten
- Wärmedämmungen an technischen Anlagen
Die unterschätzten Fundstellen
Diese Bauteile werden bei der Erkundung am häufigsten übersehen, weil man sie nicht sieht.
- Schwarzkleber unter PVC- und Linoleumbelägen
- Fliesenkleber und Fugenmassen, besonders in Bädern und Küchen
- asbesthaltiger Putz und Spachtelmasse an Wänden
- Fensterkitt an Stahl- und Holzfenstern
- Dichtungen, Flansche und Stopfbuchsen an Industrieanlagen
- Bremsbeläge und Kupplungen an Kranen und Werksmaschinen
Woran ein Verdacht sich festmacht
- 01Baujahr und Datum späterer Umbauten prüfen.
- 02Bauteil und Materialtyp bestimmen, nicht die Optik.
- 03Prüfen, ob unter dem sichtbaren Belag ein älterer Aufbau liegt.
- 04Bei Verdacht: Materialprobe durch einen Sachverständigen, Analyse im akkreditierten Labor.
- 05Ergebnis in ein Kataster übernehmen, nicht in eine Notiz.
Sicherheit gibt ausschließlich die Laboranalyse. Es gibt keine Farbe, keine Struktur und keinen Geruch, an dem Asbest zuverlässig erkennbar wäre. Alles andere ist Verdachtsbewertung, und die ist wertvoll, weil sie steuert, wo Proben genommen werden.
Häufige Fragen
/01Kann ich Asbest mit dem Auge erkennen?
Nein. Es gibt Bauteile, die typisch asbesthaltig sind, etwa Wellplatten oder Floor-Flex-Platten, aber eine sichere Bestimmung ist nur über eine Materialprobe und Laboranalyse möglich./02Ab welchem Baujahr ist ein Gebäude asbestfrei?
Ab 1996 ist Asbest sehr unwahrscheinlich, weil das Verwendungsverbot von 1993 dann durchgesetzt war. Alte Mineralwolle kann noch bis etwa 1998 verbaut sein./03Darf ich eine Probe selbst nehmen?
Davon ist abzuraten. Bereits die Probenahme kann Fasern freisetzen, insbesondere bei schwach gebundenen Produkten. Die Probenahme gehört zu der Leistung, die ein Sachverständiger erbringt./04Was kostet eine Materialanalyse?
Eine einzelne Materialprobe liegt im niedrigen zweistelligen bis mittleren zweistelligen Bereich. Verglichen mit den Folgen einer unentdeckten Belastung ist das der günstigste Posten des Projekts.