Asbestsanierung nach TRGS 519.
Asbestdemontage in Industrieanlagen, Gewerbe- und Wohngebäuden: von Asbestzement an Dach und Fassade über Rohrleitungsisolierungen und Spritzasbest bis zu Dichtungen, Fensterkitt und Schwarzkleber. Auch im laufenden Produktionsbetrieb und im bewohnten Bestand.
- Regelwerk
- TRGS 519
- Anzeigefrist
- 4 Wochen
- Abschluss
- Freimessprotokoll
- Einsatz
- Bundesweit
Anwendung
Wann die TRGS 519 greift
Die TRGS 519 regelt Abbruch-, Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten an asbesthaltigen Materialien. Sie ist keine Empfehlung, sondern der Maßstab, gegen den Aufsichtsbehörden und Berufsgenossenschaft prüfen. Ausgelöst wird sie durch die Tätigkeit, nicht durch die Menge: Ein einzelnes Bohrloch in einer Asbestzementplatte fällt darunter.
Seit der Novelle der Gefahrstoffverordnung werden Tätigkeiten zusätzlich nach Risiko eingestuft. Unterhalb von 1.000 Fasern pro Kubikmeter greifen die asbestspezifischen Anforderungen nicht. Darüber entscheidet die Stufe über das Genehmigungsverfahren: Bei geringem und mittlerem Risiko gilt eine Anzeige mit vier Wochen Frist, bei hohem Risiko ist eine förmliche Zulassung zu beantragen. Diese Einstufung bestimmt Ablauf, Terminplan und Kosten, weshalb sie vor die Ausschreibung gehört und nicht auf die Baustelle.
Was das für Ihre Pflichten als Auftraggeber bedeutet, steht in Gefahrstoffverordnung und Asbest und Informationspflicht des Veranlassers.
Leistungsumfang
Was wir demontieren, und was es kostet
Der Preis hängt am Material und an der Bindung der Faser, nicht am Gebäudetyp. Die Werte sind Orientierung für zugängliche Flächen mittlerer Größe. Bei Kleinmengen liegt der Quadratmeterpreis höher, weil Anzeige, Abschottung, Anfahrt und Freimessung unabhängig von der Fläche anfallen.
| Bauteil | Bindung | Typisch verbaut in | Größenordnung |
|---|---|---|---|
| Asbestzement, Eternit | festgebunden | Dach, Fassade, Rohre, Formstücke, Kanäle | 30 bis 60 €/m² |
| Spritzasbest | schwach gebunden | Brandschutz an Stahl, Tiefgaragen, Kesselhäuser | 150 bis über 350 €/m² |
| Asbesthaltiger Putz, Fliesenkleber | festgebunden, flächig | Bäder, Küchen, Treppenhäuser | 100 bis 200 €/m² |
| Schwarzkleber unter Bodenbelägen | je nach Zustand | Wohnungen, Schulen, Verwaltungsbauten | 55 bis 60 €/m² |
| Vinyl-Asbest-Platten, Floor-Flex | festgebunden | Böden ab etwa 1960 bis 1990 | 55 bis 60 €/m² |
| Rohrleitungs- und Anlagenisolierung | oft mit KMF kombiniert | Chemieanlagen, Kraftwerke, Heizzentralen | nach lfd. m und Dämmstärke |
| Dichtungen, Flansche, Stopfbuchsen | festgebunden | Prozesstechnik, Armaturen, Pumpen | nach Aufwand je Bauteil |
| Fensterkitt | festgebunden, spröde | Stahlrahmenfenster bis 1993, bei Speira 12 km entfernt | nach lfd. m Glasfalz |
Was den Preis darüber hinaus verschiebt, ist in Asbestsanierung Kosten aufgeschlüsselt.
Schutzstufen
Drei Stufen, drei Aufwände
Nicht jede Asbesttätigkeit verlangt eine Vollabschottung. Die erforderliche Schutzstufe folgt aus der zu erwartenden Faserfreisetzung, und sie ist der größte Kostenfaktor überhaupt.
| Stufe | Technik | Verfahren |
|---|---|---|
| Geringes Risiko | Abgrenzung, Absaugung am Werkzeug | Anzeige, 4 Wochen Frist |
| Mittleres Risiko | Schutzbereich, Sachkunde, Messung | Anzeige, 4 Wochen Frist |
| Hohes Risiko | Vollabschottung, Schwarz-Weiß-Anlage, Unterdruckhaltung | förmliche Zulassung |
Für bestimmte Bauteile gibt es zugelassene emissionsarme Verfahren, die den Aufwand erheblich senken. Das bekannteste ist BT 33.6 für asbesthaltigen Schwarzkleber. Diese Verfahren sind an bestimmte Betriebe gebunden, also ein prüfbares Eignungskriterium bei der Vergabe.
Ablauf
Vom Bestand zur Freigabe
- 01
Bestandsaufnahme
Begehung, Probenahme, Laboranalyse, Gefährdungsbeurteilung. Ergebnis ist ein Schadstoffkataster mit Mengen in der Einheit, in der später abgerechnet wird.
- 02
Konzept und Anzeige
Sanierungskonzept nach TRGS 519, Einstufung der Risikostufe, Anzeige bei der zuständigen Behörde. Bei geringem und mittlerem Risiko gilt die Genehmigung nach vier Wochen als erteilt, wenn nicht untersagt wird.
- 03
Schutzbereich aufbauen
Abschottung, Schwarz-Weiß-Anlage als einzige Personenschleuse, getrennte Materialschleuse, Unterdruckhaltung mit Abluftführung über Schwebstofffilter, messtechnische Überwachung.
- 04
Demontage
Ausbau durch Personal mit der geforderten Fachkunde, unter Aufsicht einer sachkundigen Person. Ränder, Anschlüsse und Durchführungen von Hand, dort entsteht die eigentliche Faserlast.
- 05
Feinreinigung und Freimessung
Reinigung mit Industriesaugern der geforderten Staubklasse, danach Freimessung. Erst wenn der geforderte Wert unterschritten ist, darf die Abschottung fallen.
- 06
Entsorgung und Übergabe
Staubdichte Verpackung, Kennzeichnung, Entsorgung als gefährlicher Abfall mit Nachweis. Übergabe-Akte mit allen Protokollen an die Bauherrenseite.
Wie sich diese Schritte in einen Bauzeitenplan einordnen, ohne den Termin zu reißen, steht in Bauzeitenplan mit Schadstoffsanierung.
Objekttypen
Wo wir arbeiten
- Industrieanlagen im laufenden Betrieb. Chemieanlagen, Kraftwerke, Produktionshallen. Der betroffene Anlagenteil wird freigeschaltet und abgeschottet, die Produktion läuft weiter. Zeitfenster, Werkserlaubnis und Abschottungskonzept werden mit der Betriebsführung abgestimmt.
- Wohnungsbestände im bewohnten Zustand. Raumweises Vorgehen mit zugelassenem emissionsarmem Verfahren, sodass Ersatzunterbringung und Mietausfall entfallen und der Estrich erhalten bleibt.
- Öffentliche Gebäude. Schulen, Verwaltungsbauten, Feuerwachen. Vergabe nach VOB, prüfbare Nachweiskette, abschnittsweise Freigabe für Folgegewerke.
- Infrastruktur. Brücken und Ingenieurbauwerke mit asbesthaltigen Beschichtungen und PCB-Fugen, unter Verkehrsauflagen.
FAQ
Häufige Fragen zur Asbestsanierung
/01Wann ist eine Asbestsanierung nach TRGS 519 vorgeschrieben?
Sobald an einem asbesthaltigen Material gearbeitet wird, unabhängig von der Menge. Das gilt für Abbruch, Sanierung und Instandhaltung gleichermaßen. Auch das Bohren eines Lochs in eine Asbestzementplatte ist eine Tätigkeit im Sinne der Regel und verlangt ein zugelassenes Verfahren./02Welche Materialien sind häufig asbesthaltig?
Asbestzement und Eternit an Dach und Fassade, Spritzasbest im Brandschutz, Rohrleitungs- und Anlagenisolierungen, Schwarzkleber unter Bodenbelägen, Fliesenkleber und Putze, Fensterkitt, Dichtungen und Flansche in Anlagentechnik sowie Bremsbeläge an Kranen. Betroffen sind vor allem Gebäude bis Baujahr 1993./03Wie viel Vorlauf braucht eine Asbestsanierung?
Mindestens sechs bis acht Wochen zwischen Entscheidung und erstem Arbeitstag: Probenahme und Laborauswertung, Sanierungskonzept, Vergabe und vier Wochen Anzeigefrist bei der Behörde. Bei Tätigkeiten mit hohem Risiko, etwa Spritzasbest, ist eine förmliche Zulassung erforderlich und der Vorlauf deutlich länger./04Wie lange dauert die Ausführung?
Für eine Wohnung wenige Arbeitstage, für ein Industriedach im Zehntausender-Quadratmeterbereich mehrere Monate. Den Takt bestimmen selten die Demontageleistung, sondern Abschnittsbildung, Freimessung je Bereich und die Abfuhrlogistik./05Was kostet eine Asbestsanierung?
Nach Material sehr unterschiedlich: Asbestzement-Dachplatten liegen etwa bei 30 bis 45 Euro je Quadratmeter, asbesthaltiger Putz bei 100 bis 200 Euro, Spritzasbest bei 150 bis über 350 Euro. Zugänglichkeit, erforderliche Schutzstufe und Entfernung zur Deponie verändern diese Werte deutlich stärker als die Fläche./06Kann während der Sanierung weitergearbeitet oder gewohnt werden?
In Industrieanlagen ist das der Regelfall: Der betroffene Anlagenteil wird freigeschaltet und abgeschottet, die umgebende Produktion läuft weiter. Im Wohnbestand ermöglicht das emissionsarme Verfahren BT 33.6 raumweises Arbeiten, sodass die übrige Wohnung nutzbar bleibt./07Welche Dokumentation erhalten Auftraggeber?
Gefährdungsbeurteilung mit Risikoeinstufung, Anzeige und Genehmigung, Sachkundenachweis der Aufsichtsperson, Arbeitsanweisung und Verfahrensbezeichnung, Messprotokolle aus der Bauphase, Freimessprotokoll je freigegebenem Bereich, Entsorgungsnachweise mit Abfallschlüssel und Mengen sowie eine Fotodokumentation.
Primärquellen
Die Angaben auf dieser Seite stützen sich auf die folgenden Regelwerke im Original. Rechtsstand jeweils bei den Herausgebern.
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